Некоторых ростовщиков лишили права кредитовать под залог жилья

Об этом сообщил официальный сайт губернатора и правительства региона со ссылкой на специалистов управления государственного долга департамента финансов и бюджетной политики Белгородской области.

В августе 2019 года президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает частным микрофинансовым организациям выдавать гражданам потребительские кредиты под залог жилья. Принятие данного закона было крайне необходимо для предотвращения фактов мошенничества с недвижимостью, недопущения ситуаций, когда люди лишаются жилья из-за незначительных, по сравнению с его стоимостью, микрокредитов. Из документа следует, что теперь запрещается выдача микрозаймов под залог жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя. Также микрофинансовые организации (МФО) не смогут выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество и под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве.

Специалисты управления государственного долга департамента финансов и бюджетной политики Белгородской области разъясняют, что указанные требования вступают в силу с 1 ноября 2019 года. При этом они не будут распространяться на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых являются Российская Федерация, её регионы или муниципалитеты.

Изменения правил выдачи микрозаймов под залог жилья не единственные новации, регламентирующиеся этим законом. Новации также касаются правил функционирования и регулирования работы МФО. Так, новый закон предусматривает установление требования к размеру собственных средств микрокредитной компании с действующих сейчас 10 тысяч рублей до 5 миллионов. Это увеличение будет поэтапным по миллиону рублей в год — до 1 июля 2024 года.

Для всех видов МФО также вводятся дополнительные возможности по идентификации клиентов, в том числе, делегирование права на проведение такой идентификации банкам. Кроме того, МФО смогут идентифицировать клиентов через государственные информационные системы. Эта мера позволит пресечь получение займов мошенниками с помощью чужих паспортных данных.