Признание права собственности на недвижимое имущество невозможно в отсутствии договора, заключенного в письменной форме

Истцы обратились в суд с иском о признании договора купли-продажи ¼ частей домовладения и признании за ними права собственности на эти доли, ссылаясь на то,

Истцы обратились в суд с иском о признании договора купли-продажи ¼ частей домовладения и признании за ними права собственности на эти доли, ссылаясь на то, что каждому из ответчиков и третьим лицам в равных долях принадлежат земельный участок и жилой дом, с ними у истцов была достигнута договоренность о приобретении данных объектов. В соответствии с условиями достигнутого договора истцы переводили денежные средства ежемесячно на карты ответчиков, объекты были переданы истцам, однако после получения денежных средств ответчики не выполнили совместно с истцами действия по подписанию договора и регистрации перехода права собственности. Судом установлено, что письменного договора о покупке принадлежащих ответчикам долей в праве на жилой дом и земельный участок сторонами не заключалось, в том числе и предварительного договора купли-продажи, соглашение было достигнуто в устной форме. При таком положении в условиях прямого указания закона (статьи 429, 550 ГК РФ) суд не признал состоявшимся договор купли-продажи недвижимого имущества и отказал в удовлетворении иска, поскольку несоблюдение письменной формы сделки в данном случае влечет ее недействительность.
Пресс-служба суда.

Источник

Предложить новость