Вид разрешённого использования для земельного участка
Если у земельного участка нет вида разрешённого использования Вид разрешённого использования (ВРИ) – это закрепленная законом и прописанная в едином государственном реестре недвижимости характеристика земельного участка,
Вид разрешённого использования (ВРИ) – это закрепленная законом и прописанная в едином государственном реестре недвижимости характеристика земельного участка, указывающая на то, как именно и для каких целей его можно использовать.
Чтобы построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, он должен иметь один из следующих ВРИ: индивидуальное жилищное строительство; ведение личного подсобного хозяйства. Данный ВРИ позволяет не только производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных, но и строить жилые или садовые дома; ведения садоводства. Такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной продукции. Также на них можно строить жилые и садовые дома.
Для того чтобы земельный участок мог быть вовлечён в оборот, и могла быть рассчитана кадастровая стоимость, в отношении него должны быть установлены категория и вид разрешённого использования.
Собственник земельного участка может самостоятельно выбирать основные и вспомогательные виды земельного участка без согласия органа местного самоуправления, если участок находится в частной собственности и расположен на территории, для которой утверждены правила землепользования и застройки. Для определения территориальной зоны, в границы которой входит земельный участок, можно обратиться в орган местного самоуправления за выпиской из правил землепользования и застройки. Данный документ будет содержать, в том числе, установленные виды разрешённого использования, из которых можно будет выбрать необходимый. Далее для установления вида разрешённого использования собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением в МФЦ.
За использование земельных участков не по целевому назначению предусмотрена административная ответственность. Как избежать штрафа? Использовать участок по назначению или своевременно перевести его в другую категорию.
Последние новости
Главу «Русагро» Мошковича обвинили в ущербе на 30 миллиардов рублей
Мошкович и Басов убедили основателя компании «Солнечные продукты» Владислава Бурова продать 85 процентов акций холдинга под предлогом обещанных инвестиций, которые так и не последовали.
Опрос «Фонаря»: белгородцы охотнее сообщат полицейским о жестоком обращении с животными, но умолчат об уклонении от военной службы
Согласно опросу, есть ситуации, о которых белгородцы охотно сообщат правоохранителям, в то время как о других не расскажут ни чиновникам, ни полиции.

Приставы взыскивают 357 тысяч рублей с компании, которую обвиняли в даче взятки Константину Полежаеву
При этом Управление капитального строительства Белгородской области судится с «Инвестпромэлит» и хочет взыскать с компании 750 тысяч рублей.
Ушёл из жизни художественный руководитель Старооскольского театра для детей и молодёжи Семён Лосев
Фото: Валерия Воронова (архив) Утром 5 апреля на 79-м году жизни скончался Семён Михайлович Лосев – выдающийся режиссёр, педагог и художественный руководитель Старооскольского театра для детей и молодёжи имени Б.И.