Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены

Поварово – перспективный пригород столицы с бюджетными новостройками

Если вы ищете бюджетную недвижимость в Подмосковье, мы рекомендуем обратить внимание на Поварово. Этот поселок расположен на престижном северо-западе Подмосковья и обещает стать одним из перспективных пригородов Москвы в ближайшем будущем.

Здесь уже есть все условия для комфортной жизни: транспортная доступность, планирование генеральной застройки и объекты социальной сферы. Недвижимость в Поварово – не только жилые дома, но и школы, детские сады, места для проведения досуга, магазины и другие объекты, необходимые для полноценной жизни.

На специализированных форумах в интернете пользователи отмечают высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая это фотографиями новостройки и видеороликами. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом потенциальных покупателей.

Почему так происходит? Ответ не так уж и сложен – комфортная жизнь на природе, относительная близость к столице, развитая инфраструктура и доступные цены на жилье делают Поварово привлекательным для тех, кто ищет новое место жительства.

Строительство жилых домов является одним из самых важных свидетельств развития городов и населенных пунктов. В связи с этим, многие города стремятся к развитию инфраструктуры, добавлению новых объектов социального и бытового назначения, а также к изменению генерального плана районов с обновлением инфраструктуры за счет реконструкции старых зданий или сноса домов с нежилым фондом.

В поселке Поварово, расположенном в Солнечногорском районе Московской области, строительство привело к изменению облика территории. Согласно «Муниципальной программе Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово» и разработанному «Генеральному плану городского поселения Поварово», микрорайон 1 переживает реконструкцию, в ходе которой индивидуальная застройка в нем поэтапно сносится. Для переселения жителей (126 человек) в новые дома было создано специальное жилье.

Освободившееся пространство площадью 16,1 га занято строительством 11 жилых домов повышенной этажности (10-17 этажей) с квартирами первой категории комфортности. Это ЖК «Поварово-Первый». Помимо этого, генеральный план развития Поварово предусматривает строительство школы, детского сада, центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивно-тренажерных залов, библиотеки, офисных и банковских отделений. Все это будет расположено на первых этажах новых домов.

Социально-бытовая инфраструктура микрорайона 1 находится в этапе развития, и с таким системным подходом в застройке территории мало кто может поспорить. Синергия усилий бизнеса и власти позволила создать проект, реализуемый при поддержке муниципального образования «городское поселение Поварово» Солнечногорского района Московской области. Именно поэтому он был включен в план генерального развития поселка, а проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был удостоен диплома журнала «Технологии строительства» и премии TREFI (Top real estate and finance) в категории «Лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012».

Развитие поселка Поварово: Удачное расположение и перспективный план

Поселок Поварово расположен всего в 30 километрах к северу от Москвы благодаря его удачному расположению, что придает ему перспективу на развитие. Станция Поварово-1, которая находится на Октябрьской железной дороге, соединяет поселок с Белорусским вокзалом и центром города. В грядущем жилом комплексе, с таким же названием, расположенном в нескольких минутах ходьбы от станции, осуществляется соединение с Ленинградским и Пятницким шоссе на автомобильном транспорте, а также с метро «Речной вокзал» на маршрутках и автобусах.

В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план осуществления легкого метро, которое, в ближайшие годы, соединит десять самых крупных городов Подмосковья. Согласно этому плану, первая линия будет запущена в эксплуатацию до 2014 года и пройдет вдоль линии Ленинградского направления МЖД сквозь Химки, Крюково и Поварово. Начало строительства легкого метро запланировано на 2013 год.

Для реализации этого проекта, планируется реконструкция подземных переходов и постройка тридцати новых, а также изменение маршрутов автобусов. Автобусная сеть заменится на «подвозную», и автобусы будут курсировать к новым станциям, давая возможность пассажирам рассчитывать время в пути и ездить без проблем с пробками, светофорами и дополнительными задержками. Поезда легкого метро будут оснащенны кондиционерами, а также, в отличие от подземки в Москве, будут оснащены туалетами.

Кроме того, Солнечногорский район является одной из наиболее экологически благоприятных территории Подмосковья. Упомянутые 30 километров, которые отделяют поселок Поварово от Москвы, благодаря развитому транспортному сообщению предотвращают проникновение выбросов города в район поселка. Кроме того, недалеко от поселка расположены Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км), Сенежское озеро (20 км), что обеспечивает развитие туристической инфраструктуры содержащей дома отдыха, пансионаты, рестораны и площадки для спорта и отдыха.

Новостройки в Поварово: Предложение и Цены

Первый этап реализации ЖК «Поварово-Первый» - это сдача готового шестисекционного корпуса разной этажности (от 14 до 16 этажей). Квартиры, поставляемые с частичной отделкой, имеют удобные и современные планировки с повышенной комфортабельностью. В каждом подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также места для хранения уличного снаряжения, таких как детские коляски и велосипеды.

Здание состоит из шести секций, где первый этаж не предназначен для жилья. Всего на продажу выставлены 415 квартир. Дом уже построен, и в ближайшее время он будет готов к эксплуатации. Сведения о втором корпусе микрорайона, который будет состоять из 450 квартир, начнут появляться на четвертом квартале 2014 года. Однако реально быстрый темп строительства первого корпуса микрорайона дает повод предполагать, что второй корпус может быть сдан раньше запланированных сроков.

Итак, что касается уже построенных квартир, то здесь наблюдается уникальная ситуация, когда можно приобрести готовую квартиру в ЖК «Поварово-Первый» по цене строящейся. Средние цены на квартиры в первом корпусе:

• 3-комнатная квартира (площадь ≈ 83 кв. м) - примерно 3,8 млн. рублей
• 2-комнатная квартира (площадь ≈ 51 кв. м) - примерно 2,9 млн. рублей
• К сожалению, поскольку категория 1-комнатных квартир (площадь ≈ 42 кв. м) была полностью распродана из-за высокого спроса, их цены уже не актуальны.

Некоторые из квартир уже проданы, но настоящее предложение все еще подходит многим. Также стоит отметить, что квартиры можно купить, используя ипотечный кредит, предоставляемый Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24 и Газпромбанком. Подробности об ипотечных кредитах и условиях, предлагаемых банками, можно узнать на «ипотечных субботах», которые регулярно проводит агентство недвижимости "Азбука Жилья" в Поварово.

Фото: freepik.com